悦来生态城住宅项目设计招标公告
悦来生态城住宅项目设计招标公告 *.招标条件
本招标项目悦来生态城住宅项目经两江新区经济运行局批准建设，企业投资项目备案证项目代码：****-******-**-**-******，项目业主为**悦来**资产经营管理有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为**悦来**资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 建设地点：***悦来国际生态城C**、C**-*-*地块，为二类住宅用地。
*.*工程规模：用地面积约*****.**平方米（约***亩），总建筑面积约******.**平方米。项目建设概况：C**地块计容面积约*****.**平方米，包含普通平层住宅、*所幼儿园及社区配套用房*处，共设置*个人行出入口及*个车行出入口；C**-*-*地块计容面积约*****平方米，包含类独栋、双拼、叠拼等产品及社区配套用房*处，共设置*个人行出入口及*个车行出入口。项目总投资约为**.**亿元。
*.*招标范围：
*.*.*完成本项目设计工作（工程设计必须在随招标文件发出的前期概念方案研究成果基础上进行深化和优化，且方案设计、初步设计和施工图设计须通过招标人认可）包括但不限于平场图、土方计算、土石方调配方案、临时和永久道路迁改设计、建筑设计、结构设计、专业人防工程设计、消防工程设计、暖通设计、给排水设计、电气设计（强弱电）、外立面幕墙专项设计（含营销中心）、室外景观设计（含灯饰工程）、钢结构设计、地下室基坑支护设计、边坡支护及环境挡墙设计、*政配套工程设计（综合管网）、绿建设计、节能设计、公共区域精装修设计、户内精装饰设计（含样板房、销售中心)、车库动线设计、智能化设计、BIM专项设计、*Dmax效果展示模型、无障碍通道设计、标识标牌导向设计、*政管网工程、海绵专项设计及其他工程的方案设计、可研编制、成本控制咨询、工程概算编制、施工图设计、施工期间变更设计、驻场服务、交房条件书、竣工验收及质量保修阶段的设计服务等全部工作，并且满足招标人各项功能性要求。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及协助招标人完成各项审批手续办理等工作。
*.*.*现场服务及其他工作：不限次的方案设计、初设及施工图优化设计、不限于并含通过有关部门审查的组织论证、审查及相关费用、各专业设计变更、施工各阶段设计配合及全过程设计服务（相关设计人员每周到现场不少于*次，并根据项目实际需要，**小时内安排相关人员到现场解决问题）；项目相关前期手续的办理以及施工全过程中的相关设计服务等工作并按各阶段需求完成相关审批手续办理、完成可行性研究报告的编制和报批等工作。各阶段、各板块的设计文件编制深度规定应按照相关规定执行。
*.*设计周期：总服务期自合同签订之日起至工程竣工验收之日止，方案设计 ** 个日历天，初步设计 ** 个日历天，施工图设计 ** 个日历天。计划工作开始日期以甲方书面通知为准。
*.投标人资格要求
*.*本次招标实行资格后审，投标人必须具备独立法人资格，投标人须满足下列①、②、③资格条件要求中的任意一项：
①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；
②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级及风景园林工程设计专项甲级资质；
③建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及风景园林工程设计专项甲级资质。
*.* 近三年（****年*月*日至投标截止日止）来承担过至少*个单个合同建筑面积不低于*万的住宅建筑工程设计业绩。
*.*本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过两家单位，须提交联合体协议书，并明确联合体牵头人及明确由联合体牵头人委派委托代理人。
*.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
*.招标文件的获取 *.*本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在***公共**交易网、***公共**交易监督网下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在***公共**交易网、***公共**交易监督网完成*场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见***公共**交易网、***公共**交易监督网导航栏“主体信息”页面中“*场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成*场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 *.*投标人可在***公共**交易网、***公共**交易监督网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至****-**-** **:**:**（**时间）前。 *.*招标人应于****-**-** **:**:**（**时间）前在***公共**交易网、***公共**交易监督网发布澄清。 *.投标文件递交的内容 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录***电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 *.*未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至***电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 *.发布公告的媒介 本次招标公告同时在***公共**交易网、***公共**交易监督网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在***公共**交易监督网上发布。] *.联系方式 招标人: **悦来**资产经营管理有限公司 代理机构: ************ 地址: ******悦来街道悦融一路*号北区*楼 地址: ******翠湖路***号 联系人: 杨老师 联系人: 胡老师 电子邮箱: 电子邮箱: 邮编: 邮编: 联系电话: ***-******** 联系电话: *********** 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: ****年**月**日