重医一院金山院区中央空调过滤网及翅片等末端设备清洗及维保招标文件
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**院区中央空调过滤网及翅片等末端设备清洗及维保招标文件

为保障**************院区中央空调系统的正常运行，确保末端设备的换热性能和送风洁净度，需对中央空调的末端设备进行检查、清洗、消毒和维保，现择优选择有经验有能力的公司进行该项工作。

一、综合说明

（一）项目名称

**************院区中央空调过滤网及翅片等末端设备清洗及维保项目。

（二）招标内容

**************院区普通部及VIP部中央空调末端设备（过滤网、翅片、接水盘、机箱、风口连接段帆布软接等）检查、清洗、消毒、检测和维保。

（三）项目地址

***两江新区金渝大道**号**院区

二、具体工作内容、周期及质量说明

（一）工作内容

*、过滤网、机箱清洗及维保

（*）吊顶/墙壁回风过滤网及风机盘管回风过滤网定期清洗。

（*）空气处理机组（新风机组、热回收机组、组合式空调机组及吊顶式空调机组）内置初、中效过滤器定期清洗。

（*）空气处理机组及风机盘管回风（软）管吸尘、清洁处理。

（*）空气处理机组机箱内清洁。

（*）所有过滤网、机箱、软接等洗后，需要用专业消毒剂进行消毒杀菌处理。所有消毒剂需有卫生部卫生许可，高效消毒无污染。

*、冷凝水管道的疏通。

所有冷凝水排水系统的疏通，包括风机盘管、空气处理机组接水盘及冷凝水排水主管道、支管道的疏通。

*、翅片清洗

（*）风机盘管和空气处理机组（新风机组、热回收机组、组合式空调机组及吊顶式空调机组等）逐一检查其送风温度、风速是否正常达标，电动二通阀等是否正常开关。

（*）风机盘管、空气处理机组表冷器翅片（换热盘管）清洗、消毒。

（*）风机盘管、空气处理机组清洁、电机轴承等检查与更换。

（*）风机盘管、空气处理机组等凝结水盘、管道清洗及杀菌、疏通处理。

（*）风机盘管、空气处理机组等回风箱、送风口吸尘处理以及标识出风口的红布条（无布条需补全）清洗、消毒。

（*）箱体清洁消毒，接水盘疏通清理、消毒杀菌处理。所有消毒剂需有卫生部卫生许可，高效消毒无污染。

*、维修维保

包含但不限于以下维修维保内容：

（*）检查清理控制启动柜。

（*）检查并收紧电路上的各线路端接点。

（*）损坏的电气元件更换。

（*）中央空调系统其他末端设施设备维修更换。

（二）清洗频率要求

表* 末端设备清洗频率周期表

分 类项 目 名 称地 点清洗频率清洗工艺备注

过滤网、机

箱项目净化区的回风过滤网和风机盘管回风过滤网VIP部、普通部*次/月过滤网拆除用清洗剂清洗，压力水冲洗，干帕子擦干

空气处理机初效过滤器 *次/月

空气处理机中效过滤器 *次/*月

空气处理机回风箱 *次/*年吸尘器、清洗剂、湿帕子抹

风机盘管回风管（含软接）清洁 根据使用情况而定

风机盘管及主管道冷凝水疏通冷凝水疏通所有冷凝水疏水系统根据使用情况而定，特别是制冷季节工具疏通，特殊需要管道拆卸

翅片清洗项目末端翅片清洗全院所有末端设备根据使用情况而定药水循环，水枪冲洗

启动柜保养检查清理控制启动柜组合式空调器、吊顶式空调器、变风量空调器每年一次除尘



备注：此表中的清洗要求为最低清洗频率要求，根据实际需要可增加频率。

三、清洗要求及质量说明

（一）清洗施工要求说明

*、过滤网、机箱清洗项目

（*）严格按招标要求完成清洗并形成记录。

（*）保障所有过滤网的清洁，确保通风畅通。

（*）确保至少*人过滤网清洗队伍的编制，即要求投标方需派人常驻工程所在地（白天不少于*人，夜间不少于*人）。

（*）保证无因清洗过滤网空调效果差或在清洗过程对临床工作造成大影响而引起投诉。

（*）在清洗过程中配合招标方做好记录、及时收集整理文档以及档案归集工作等其它相关的工作。

*、冷凝水管道的疏通项目。

VIP部、普通部所有凝结水管路疏通、清理，包括风机盘管接水盘的清理，预防性的疏通以及临时紧急漏水疏通工作，确保突发漏水情况下能在** min内赶到现场。

*、翅片清洗项目

（*）在计划每年规模性的清洗阶段，要求投标方需派人常驻工程所在地（白天*人，夜间*人），以应对突发和紧急的因空调末端设备漏水或制冷效果差的情况，此两人必须熟悉中央空调系统的运行模式，掌握中央空调末端设备运行原理，对出现的故障能独立判断和维修。

（*）在空调系统水系统正常情况下保证所有设备的正常运行（除设备自身的故障），经过翅片清洗的风机盘管和空气处理机组的出风口风速达到使用要求。

（*）配合做好过滤网以及翅片的清洗情况的文档收集整理和档案归集工作，必须做好清洗时间、设备型号（位置）、科室/管理人员签字确认等情况记录。

（*）清洗时间根据招标方需求，根据其系统运行时间及临床医技科室时间进行大规模清洗，投标方需配合招标方要求保障有充足（一般不少于*组，每组不少于*人）的专业人员设备。另需常年保障特殊情况应急处理。

备注：投标方需提供过滤网清洗剂、翅片清洗剂、消毒药水，并提供药水产品合格证。所有消毒剂需有卫生许可，高效消毒无污染。

（二）清洗质量、服务要求及卫生检测

*、过滤网、机箱清洗项目

（*）过滤网清洗严格按招标方要求的清洗计划定期完成。

（*）保证空调过滤网的清洁。

（*）保证无因清洗过滤网效果差而引起投诉。

*、冷凝水管道的疏通项目

所有凝结水管路有预防性的提**行疏通、清理，包括风机盘管接水盘的清理，以便减少漏水事件发生，同时保障临时紧急漏水问题解决和冷凝水及时疏通工作。

*、翅片清洗项目

（*）满足GB*****-****《空调通风系统清洗规范》相关条例要求。

（*）除垢率以表冷器翅片洗净率确定。

（*）清洗前后风速明显提高，达到使用需求。

（*）公区运行噪声低于**分贝，病房运行噪声低于**分贝。

（*）各房间风机盘管制冷/采暖正常，进/出风温差≥*℃。

（*）空调凝结水管道畅通、保温无破损。

（*）具体基本操作可参照附件*。

*、卫生检测

需在合同年度内（以招标方通知为准）委托专业机构对各个中央空调系统进行卫生检测，检测内容及点位数如下：

（*）普通部门急诊空调系统：门诊抽取*个出风口、急诊抽取*个出风口，发热门诊抽取*个出风口，外加冷却塔水质*个。

（*）普通部住院部空调系统：*-**楼抽取*个出风口，外加冷却塔水质*个。

（*）VIP部空调系统：门诊抽取*个出风口，浴婴室抽取*个出风口，住院部抽取*个出风口，外加冷却塔水质*个。

以上检测需在制冷期进行，故每个出风口对应机组的冷凝水也需进行检测。

（三）特别说明

所有设备清洗、清洁处理后，需要用专业消毒剂进行消毒杀菌处理。所有消毒剂需有卫生部卫生许可，高效消毒无污染。

四、报价要求

（一）常规清洗项目

请投标方结合我院现场查看的设备数量以及表*清洗周期情况，并结合自身实力自主报价。

*、过滤网、机箱清洗项目

表* 过滤网、机箱等清洗报价统计表

地点报 价（人民币）单位

普通部（P*） 元/月

VIP部(V*) 元/月

合 计H*=**×（P*+V*） 元/年



*. 冷凝水管道的疏通项目

表* 凝结水疏通报价统计表

地点报 价（人民币）单位

普通部（P*） 元/月

VIP部(V*) 元/月

合 计 H*=n×（P*+V*） 制冷期：*月~**月

备注：n=*，即为制冷期的月数。



（二）据实结算项目

*、翅片清洗项目

翅片清洗按照表*进行单台报价，最终为据实计算。

表* 翅片清洗报价统计表

地点翅片类型数量（台）其它说明类型单价（元/台）小计（元）

VIP部吊顶式空调器**带初效过滤器四管制

风机盘管*** 四管制

普通部组合式空调器**带初、中效过滤器两管制

变风量空调器**带初、中效过滤器两管制

风机盘管**** 两管制

合 计 H*



*、空调系统卫生检测项目

表* 空调系统卫生检测报价

空调系统制冷期检测报价备注

普通部门急诊空调系统

普通部住院部空调系统

VIP部空调系统

合 计 H*



表* 项目合计价报

项 目金 额单 位备 注

合 计（H*） 元常规项目：清洗维保项目

合 计（H*） 元常规项目：冷凝水疏通项目

合 计（H*） 元据实结算：翅片清洗项目

合 计（H*） 元据实结算：空调系统卫生检测项目

总 价（H） 元H=H* + H* + H* + H*



备注：*、末端设备翅片在规模性的清洗时按照表*实际数量单价据实结算清洗费用，在清洗后的合同期内，如招标方要求对同一台设备再次进行清洗不再另计算费用；如超出合同期后有特殊情况需要单独清洗的，按照合同清洗单价据实结算。

*、以上报价包括但不限于：清洗拆装工具费用、清洗药品费用、人工、保险费、安装调试费、卫生检测费、安全文明施工措施费、招标文件明示的风险费、护具费、架料费、材料设备运输费、清洗记录资料档案整理费、辅材费、管理费、税费、利润等投标方为完成本合同规定的所有清洗工作所需的全部费用。

五、招标限价、合同期限及付款方式

（一）招标限价

本次招标限价为**万元（人民币）。

（一）合同期限

本次招标合同期限为*年。

（二）付款方式

*、常规清洗维保项目

本项目无预付款，每半年支付一次清洗维保款（项目内容见表*、表*）。中标方应在清洗维保期每满半年后，经招标方考核合格后（见附件*），方可提供半年服务费发票，招标方在收到发票**天内支付相应款项。若考核不合格，招标方有权要求其限期整改，并做相应处罚扣款；如中标方拒不整改的，或该规定时间内仍不能整改到位的，招标方有权中止合同并拒付当期清洗维保费用。

*、据实结算项目

本项目无预付款。

翅片清洗项目（见表*），每半年支付一次清洗维保款。中标方应在清洗维保期每满半年后，经招标方考核（与常规清洗项目合并考核）合格后（见附件*），方可据实提供半年服务费发票（与常规清洗项目合并提供），招标方在收到发票**天内支付相应款项。若考核不合格，招标方有权要求其限期整改，并做相应处罚扣款；如中标方拒不整改的，或该规定时间内仍不能整改到位的，招标方有权中止合同并拒相关费用。

卫生检测项目（见表*）。中标方应在制冷期（或接到招标方通知）进行，经检测合格并提供有效检测报告后，经招标方确认后，方可据实提供相应费用发票（与常规清洗项目合并提供），招标方在收到发票**天内支付相应款项。若检测不合格，中标方需负责进行整改并再次委托相关专业机构进行检测，直至检测合格为止，招标方无需支付整改费用和检测不合格的检测费用。如多次（*次及以上）检测不合格，招标方除有权拒付检测费用以外，还有权拒付尚未支付的所有清洗维保费用并有权终止合同。

六、其他约定

（一）招标方工作

*、提供专用过滤网清洗场所。

*、对特殊科室维护保养时间的确定。

*、对投标方的维护保养内容清单进行监督和确认。

*、对投标方维护保养报告进行确认。

*、对投标方维护保养工作进行综合考评。

*、办理结算，并按合同规定支付相应费用。

（二）投标人工作

*、严格遵守招标方的技术、安全、保密、保卫工作制度，保证设施、设备完整。

*、不得任意浪费招标方自备原料和损坏设备，如因投标方措施不当造成设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

*、清洗维保服务期间因投标人原因造成的人员及设备安全事故概由投标人负责。

*、在质保期内，投标方必须免费处理由于盘管未清洗干净的问题。

*、根据招标方的特殊情况，尽量减少对临床工作的影响，部分工作需要在特殊节假日完成的，投标方必须派驻充足人员按时保质量的完成。

*、投标方须对每一次检查和清洗维修保养的情况进行记录，送交招标方认可后，双方签字后各持一份。另外每年合同期末对本年度内的维护保养情况进行分析、总结，并对招标范围的末端设备情况进行安全评估及保养建议。

*、提供过滤网清洗剂、翅片清洗剂、消毒药水及相关工器具。

*、维修维保零配件在***元（不含***元）以上的，招标方根据附件*清单内容，可由投标方负责采购并免费安装，费用由招标方承担。

*、免费提供并安装各型号风机盘管配件（电容）***个；超过***个（根据附件*清单内容，不含***个）以上部分可由中标方购买并免费安装，费用由招标方承担。

**、清洗工作完成后，及时通知招标方检查验收。

**、合同期满前，投标人应完成清洗工作的档案编制，并移交招标人。

（三）违约责任

*、招标单位应在验收合格，结算办理完成、收到投标单位发票后**天内支付相关费用，否则每延迟一天，则承担应支付金额万分之三的违约责任，总金额不超过应支付金额的**%。

*、按照清洗工作计划内容，中标方应在确定时间内按时完成。如因中标方原因延期完成，每延期一天，承担合同总金额的*‰的违约金，累计计算，总金额不超过合同金额的**%。该违约金由招标方在应支付给中标方的维保费用中扣除。如乙方在本合同履行期内累计延期达**天及以上的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。

*、如中央空调系统卫生检测不合格，中标方需负责进行整改并再次委托相关专业机构进行检测，直至检测合格为止，招标方无需支付整改费用和检测不合格的检测费用。如多次（*次及以上）检测不合格，招标方除有权拒付检测费用以外，还有权拒付尚未支付的所有清洗维保费用并有权终止合同而无需承担任何违约责任。

*、如遇特殊情况需要投标单位紧急赶赴现场的，投标单位响应不及时，未在规定时间（接电话通知*小时内，当电话无法接通时将以短信或微信形式通知，且短信或微信通知*小时内）到达现场，每次扣款***元，累计迟到达到*次或者有接到通知拒不赶赴现场的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。

*、投标方如不按规范作业造成招标方设备、设施损坏或给招标方医疗工作造成影响，投标方将承担全部责任并赔偿招标方的一切损失。

*、如果投标方未按计划表中的清洗项目、频次和要求等提供服务或弄虚作假，发现一次除补做外另扣违约金****元。如投标方拒不整改的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。

*、投标方所使用的清洗产品不符合本招标文件规定的，招标方有权停止清洗工作，要求投标方清退不合格产品，更换符合要求的产品。如投标方拒不更换的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。

*、清洗工作的质量必须在投标方自检合格的基础上，报招标方验收。验收不合格由投标方负责返工，直至合格为止，费用由投标方自行承担。如拒不按要求返工的，招标方有权解除本合同，除尚未支付的费用不再支付外，并无需承担任何违约责任。

*、招标单位无正当理由终止合同的，需承担合同金额**%的违约责任金；如投标单位主动要求提前解除合同的，需承担合同金额**%的违约责任金。

七、投标人资格要求（报名资料要求）

（一）基本资格条件

*．投标人须具有独立承担民事责任的能力，具备履行合同相应能力，营业范围与本次招标项目相适应。【报名资料必须提供：营业执照复印件（标注出与本次招标项目相符合的经营范围）】

*．提供法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书。【报名资料必须提供：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（附件*）。】

*．具有良好的商业信誉，前两年内，在参加政府采购活动及经营活动中没有重大违法记录。【报名资料必须提供：投标函（附件*）】

*．本项目不接受联合体投标。

（二）特定资格条件

*．投标人需具有中央空调系统维护、清洗的能力和经验，提供近*年来（****年~****年）已完工*个及以上类似工程业绩证明(合同)，类似工程业绩是指：提供医院等公共建筑类的中央空调末端系统清洗、维护保养的业绩证明资料，提供合同复印件及对应发票加盖投标人公章。【报名资料必须提供：以上资质】

*．提供具有低压电工证的现场清洗人员*人近*年的社保证明。【报名资料必须提供：以上资质】

*．提供*套以上有关清洗的全套设备详细清单（含设备数量、设备品牌及规格型号、设备照片等），见附件*。【报名资料必须提供：以上资质】

*．投标人若是外地企业的，在**本地必须有分公司或售后服务机构。【报名资料必须提供：分支机构营业执照、房屋租赁合同或产权证书、售后服务授权等证明材料】



八、报名须知、现场查勘

（一）报名方式：将报名资料于报名时间内发送至邮箱进行网上报名，进行资质初审。（报名邮箱：*********** ；报名时间：详见“投标须知”）

（二）报名资料的编制：

*．报名资料内容：

①　报名资料封面及目录。

②　“投标人资格要求”中所有资料复印件（按照“投标人资格要求”中的顺序进行编排）。

③　其他（投标人自行补充）。

*．报名资料格式：所有报名资料必须形成*个PDF。

*．报名资料和报名邮件的命名规范：“公司完整全称+项目名称 报名资料”

*．报名资料数量：*份。

*．报名资料盖章：所有资料均须盖投标人鲜章。

（三）现场勘察：

招标方不统一安排现场勘察，投标单位投标前须自行勘察现场，以了解本项目实施的现场情况。凡是参与投标的单位，无论勘察现场与否，均视为充分了解本项目的实施条件。凡忽视现场踏勘或由此导致的任何误判，均由投标方自行承担相关责任。若有疑议，请于投标前联系。

九、投标须知

（一）投标费用

招标文件无需购买。各投标人自行在重医一院官网下载，并承担投标文件编制与递交所发生的一切费用，在任何情况下，招标单位对上述费用均不承担任何责任。

（二）评标方式

招标单位组织由医院相关部门及监督部门组成的评标小组进行评议，结合投标单位资质、经验、实力、社会信誉度、本项目投标报价及方案，选择中标单位并与之签订合同。

（三）严禁串围标

严禁串标、围标等恶意行为，若发现此类情况，取消投标资格，若已中标、成交，视为无效，相关单位两年内禁止参与我院投标。

（四）采购结果公告

请于重医一院官网自行查看。

（五）投标文件的编制（包含但不限于）

*、投标文件内容：

①投标报价；

②法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（附件*）：被授权人必须为公司在职员工（提供缴纳社保记录等证明材料），且与现场参与投标人员为同一人；

③投标函（附件*）：实质性响应本招标文件内容(服务内容及要求等)；

④“投标人资格要求”中所有资料复印件；

⑤业绩等其他材料。（投标单位自行补充）

*.装订顺序：请按照以上顺序装订投标文件。

*.文件数量：正副各*本（共计*本）。

*.文件密封：所有资料均盖投标人鲜章，用文件袋或专用信封密封，并在封面写明项目名称、投标人名称等基本信息，封口处签字盖章。

*.文件递交：密封后于开标时递交，无须提前递交。

以上投标文件均须加盖投标人鲜章，正副各一份，密封后于开标时递交。

（六）其它

投标文件将不予退还，由投标单位自行备份留底。

（七）报名、开标的时间及地点

*、报名时间、地点及现场勘察联系方式

报名时间：****年*月*日至****年*月*日上班时间

报名邮箱：***********

报名咨询电话：张老师 朱老师 ******** ********

技术咨询、现场勘察联系人：严老师 ***-********

*、开标时间及地点

开标时间：另行通知。

开标地点：********路一号（*************号楼A栋 总务处***室）。



附件

附件*：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书

附件*：投标函

附件*：零配件材料型号及价格表

附件*：末端（翅片）清洗、维护工艺流程及检测方式

附件*：中央空调末端清洗及消毒的设备清单

附件*：外包维保半年考核表





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****年 * 月 * 日